El informe final del peritaje técnico sobre el colapso del techo de la discoteca Jet Set concluye que el desplome ocurrido la madrugada del 8 de abril de 2025 no fue un hecho fortuito ni provocado por factores externos, sino el resultado de una sobrecarga estructural que se fue acumulando con el paso de los años. El documento fue entregado a la Procuraduría General de la República como parte de las investigaciones en curso.
El estudio, realizado por un equipo de especialistas internacionales, determinó que la falla se originó en vigas postensadas ubicadas en puntos críticos de la estructura, las cuales cedieron por flexión al soportar un peso que excedía ampliamente su capacidad. Según el análisis, la demanda estructural superó entre un 123 % y un 126 % los niveles para los cuales fue diseñada la edificación, lo que provocó deformaciones progresivas hasta el colapso.
Los expertos establecieron que la sobrecarga no ocurrió de manera repentina, sino que fue el resultado de múltiples intervenciones a lo largo del tiempo. Entre estas se incluyen la acumulación de varias capas de mortero sobre el techo, la instalación de tinacos de agua, equipos de climatización, casetas metálicas, luminarias y otros elementos que incrementaron significativamente el peso sobre la cubierta.
El inmueble, originalmente construido en 1973 como sala de cine, fue transformado en discoteca en la década de los 90 y posteriormente sometido a remodelaciones, especialmente en 2010 y 2015. Estas modificaciones, que incluyeron cambios estructurales importantes, se habrían realizado sin registros de evaluaciones técnicas formales por parte de las autoridades competentes.
Asimismo, el peritaje descartó que el colapso estuviera relacionado con fallas en los materiales, ya que las pruebas realizadas al concreto, acero y cables de postensado indicaron que cumplían con los estándares esperados. Tampoco se encontró evidencia que vincule el derrumbe con eventos como sismos, lluvias intensas o el incendio ocurrido en 2023.
El informe, fechado el 10 de septiembre de 2025, concluye de manera categórica que la causa del desplome fue la sobrecarga acumulada derivada de modificaciones estructurales sin control adecuado. Como medida, los especialistas recomendaron la demolición total de la estructura restante, al considerar que no es viable su recuperación.
